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Leistungen

Vorkaufsrecht der Gemeinde - Negativzeugnis beantragen

Bei Übertragungen von Grundstücken hat die Gemeinde in bestimmten Fällen ein Vorkaufsrecht. Dies besteht beispielsweise bei

  • Grundstücken, für die der Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke festlegt und
  • Grundstücken, die in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet liegen.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, benötigen Sie ein Negativzeugnis, damit das Eigentum im Grundbuch umgeschrieben werden kann. Mit dem Negativzeugnis bestätigt die Gemeinde Ihnen, dass sie

  • kein Vorkaufsrecht für das Grundstück hat oder
  • dieses nicht ausübt.

Zuständige Stelle

die Gemeinde-/Stadtverwaltung, in deren Bezirk das Grundstück liegt

Grundstücks- und Sportverwaltung

Persönlicher Kontakt

Frank Hentschel

Abteilungsleitung Grundstücks- und Sportverwaltung

Telefon07681 404-164
Fax07681 404-4164
Gebäude Marktplatz 1-5
Raum Zi. 312
Trudpert Kromer

Sachbearbeitung Grundstücks- und Sportverwaltung

Telefon07681 404-160
Fax07681 404-4160
Gebäude Marktplatz 1-5
Raum Zi. 309
Kerstin Allgeier

Sachbearbeitung Grundstücks- und Sportverwaltung

Telefon07681 404-249
Fax07681 404-4249
Gebäude Marktplatz 1-5
Raum Zi. 308
Sandra Bienen

Sachbearbeitung Grundstücks- und Sportverwaltung

Telefon07681 404-260
Fax07681 404-4260
Gebäude Marktplatz 1-5
Raum Zi. 309
Bettina Grams

Assistenz Dez. IV

Telefon07681 404-162
Fax07681 404-4162
Gebäude Marktplatz 1-5
Raum Zi. 314
Siegbert Markon

Sachbearbeitung Grundstücks- und Sportverwaltung

Telefon07681 404-167
Fax07681 404-4167
Gebäude Marktplatz 1-5
Raum Zi. 311
Wolfgang Rother

Sachbearbeitung Grundstücks- und Sportverwaltung

Telefon07681 404-282
Fax07681 404-4282
Gebäude Marktplatz 1-5
Raum Zi. 401
Manuela Winterhalter

Sachbearbeitung Friedhofsverwaltung

Telefon07681 404-163
Fax07681 404-4163
Gebäude Marktplatz 1-5
Raum Zi. 313

Leistungsdetails

Voraussetzungen

keine

Verfahrensablauf

Die Verkäufer- oder die Käuferseite muss der Gemeinde den Inhalt des Kaufvertrags mitteilen. In den meisten Fällen übernimmt dies der beurkundende Notar oder die beurkundende Notarin.

Er oder sie beantragt schriftlich die Ausstellung des Negativzeugnisses bei der Gemeinde, in der das Grundstück liegt.

Erforderliche Unterlagen

keine

Kosten

Die Höhe der Gebühren für ein Negativzeugnis richtet sich nach der kommunalen Gebührensatzung. Erkundigen Sie sich bei der zuständigen Stelle.

Bearbeitungsdauer

Will die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht ausüben, muss sie dies den Beteiligten und dem Notar bzw. der Notarin schriftlich innerhalb von zwei Monaten mitteilen.

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausführliche Fassung am 05.11.2019 freigegeben.

Stadtverwaltung

Marktplatz 1 - 5
79183 Waldkirch
Telefon 07681 404-0
Fax 07681 404-179

postkorb@stadt-waldkirch.de

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